臺南市北區成功路2號2F/14F
2016-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 5.8 萬/坪 × 19.09 坪
權狀坪數19.09 坪
主建物9.68 坪
公設比49.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 19.09 坪
└ 主建物 9.68 坪
└ 公設等 9.41 坪
土地持分 0.15 坪
0 坪19.09 坪
土地坐落 公園段 939 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 10.3
成功路中位 13.4
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 44%比成功路中位 低 57%比北區 2016 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-11 8F/14F 1房1廳1衛 · 14.25 坪 10.7 萬/坪總 152 萬 2026-03-07 6F/14F 1房0廳1衛 · 18.5 坪 10.8 萬/坪總 200 萬 2026-03-07 11F/14F 1房0廳1衛 · 12.78 坪 9.4 萬/坪總 120 萬 2026-03-07 11F/14F 1房0廳1衛 · 11.79 坪 10.2 萬/坪總 120 萬 2026-03-07 8F/14F 1房0廳1衛 · 18.96 坪 8.4 萬/坪總 160 萬 2026-03-06 5F/14F 1房0廳1衛 · 18.5 坪 13.5 萬/坪總 250 萬 2026-02-01 12F/14F 1房1廳1衛 · 12.97 坪 12.7 萬/坪總 165 萬 2026-01-24 10F/14F 1房1廳1衛 · 19.24 坪 11.4 萬/坪總 220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。