臺南市永康區復國二路85巷5號7F/7F
2014-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 16.6 萬/坪 × 41.17 坪
權狀坪數41.17 坪
主建物22.27 坪
公設比40.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.17 坪
└ 主建物 22.27 坪
└ 公設等 18.9 坪
土地持分 11.39 坪
0 坪41.17 坪
土地坐落 永華段 474 地號
價格拆解
成交總價685 萬
扣車位後房價685 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 17.6
復國二路中位 14.3
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 6%比復國二路中位 高 16%比永康區 2014 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。