臺南市安南區安中路四段197巷17號
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 633 萬 26.7 萬/坪 × 23.68 坪
權狀坪數23.68 坪
主建物23.14 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 23.68 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 0.54 坪
土地持分 26.1 坪
0 坪26.1 坪
土地坐落 淵南段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
安中路四段中位 17.6
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比安中路四段中位 高 52%比安南區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）506 萬
每月月付18,972 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。