臺南市南區永成路三段137巷41號5F/5F
2014-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 122 萬 4.3 萬/坪 × 28.33 坪
權狀坪數28.33 坪
主建物23.31 坪
公設比11%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.33 坪
└ 主建物 23.31 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪28.33 坪
土地坐落 桶盤淺段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 10.1
永成路三段中位 19.5
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 低 57%比永成路三段中位 低 78%比南區 2014 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）98 萬
每月月付3,656 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。