臺南市北區北忠街69號13F/14F
2014-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,788 萬 18.8 萬/坪 × 148.22 坪
權狀坪數148.22 坪
主建物79.66 坪
公設比40.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 148.22 坪
└ 主建物 79.66 坪
└ 公設等 68.56 坪
土地持分 17.83 坪
0 坪148.22 坪
土地坐落 公園段 577 地號
價格拆解
成交總價2,788 萬
扣車位後房價2,788 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 19
北忠街中位 19
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 1%比北忠街中位 低 1%比北區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）558 萬
貸款（8 成）2,230 萬
每月月付83,560 元
30 年總利息778 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-05-02 5F/14F 3房2廳4衛 · 148.22 坪 22.5 萬/坪總 3,328 萬 2019-05-01 8F/14F 3房2廳4衛 · 148.22 坪 21.8 萬/坪總 3,230 萬 2018-05-03 2F/14F 4房1廳4衛 · 158.23 坪 19.6 萬/坪總 3,100 萬 2016-11-22 7F/14F 3房2廳4衛 · 138.21 坪 21.9 萬/坪總 3,030 萬 2014-07-07 14F/14F 3房2廳3衛 · 148.22 坪 18.8 萬/坪總 2,788 萬 2014-05-06 11F/14F 3房2廳3衛 · 148.22 坪 19.5 萬/坪總 2,890 萬 2014-04-25 8F/14F 3房2廳3衛 · 148.22 坪 19 萬/坪總 2,818 萬 2014-04-25 7F/14F 3房2廳3衛 · 138.21 坪 19.1 萬/坪總 2,638 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。