臺南市永康區南灣街138巷8號
2017-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 13 萬/坪 × 127.45 坪
權狀坪數127.45 坪
主建物119.51 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 127.45 坪
└ 主建物 119.51 坪
└ 公設等 7.94 坪
土地持分 81.37 坪
0 坪127.45 坪
土地坐落 頭前段 723 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 18.6
南灣街中位 29.1
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 30%比南灣街中位 低 55%比永康區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。