臺南市安南區海東街107號
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 17.9 萬/坪 × 61.62 坪
權狀坪數61.62 坪
主建物54.15 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.62 坪
└ 主建物 54.15 坪
└ 公設等 7.47 坪
土地持分 59.75 坪
0 坪61.62 坪
土地坐落 海前段 1219-7 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
海東街中位 18.1
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比海東街中位 低 1%比安南區 2012 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。