臺南市永康區大灣路40巷138弄10號

2017-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 450 萬 15 萬/坪 × 30.05 坪

權狀坪數30.05 坪

主建物28.73 坪

公設比0%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 30.05 坪

└ 主建物 28.73 坪

└ 公設等 1.32 坪

土地持分 16.79 坪

0 坪30.05 坪

土地坐落 大灣段 4838-20 地號

成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪

本筆成交 15

本棟中位 11.2

大灣路中位 17.7

永康區 2017 年中位 15

比本棟中位高 34%比大灣路中位低 15%比永康區 2017 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。