臺南市南區新興路183巷2弄2號

2013-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 410 萬 17.3 萬/坪 × 23.66 坪

權狀坪數23.66 坪

主建物23.66 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 23.66 坪

└ 主建物 23.66 坪

土地持分 18.45 坪

0 坪23.66 坪

土地坐落 鹽埕段 191-28 地號

成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪

本筆成交 17.3

本棟中位 19.2

新興路中位 11.7

南區 2013 年中位 10.1

比本棟中位低 10%比新興路中位高 48%比南區 2013 年中位高 71%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）82 萬

貸款（8 成）328 萬

每月月付12,288 元

30 年總利息114 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。