臺南市南區萬年五街353號
2017-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,295 萬 29.3 萬/坪 × 44.13 坪
權狀坪數44.13 坪
主建物29.39 坪
公設比33.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.13 坪
└ 主建物 29.39 坪
└ 公設等 14.74 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪44.13 坪
土地坐落 大山段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 14.3
萬年五街中位 15.3
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 105%比萬年五街中位 高 92%比南區 2017 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）259 萬
貸款（8 成）1,036 萬
每月月付38,813 元
30 年總利息361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。