臺南市中西區西門路一段412號
2012-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 10.7 萬/坪 × 98.62 坪
權狀坪數98.62 坪
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 98.62 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪98.62 坪
土地坐落 南寧段 6022-49 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
西門路一段中位 12.3
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比西門路一段中位 低 13%比中西區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。