臺南市安平區建平17街157號12F/13F
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 7.7 萬/坪 × 11.11 坪
權狀坪數11.11 坪
主建物6.35 坪
公設比27.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 11.11 坪
└ 主建物 6.35 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 0.77 坪
0 坪11.11 坪
土地坐落 金華段 1-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 8.2
建平中位 10.2
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 低 6%比建平中位 低 25%比安平區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。