臺南市東區崇善五街7巷21號8F/13F
2024-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 33.3 萬/坪 × 24.02 坪
權狀坪數24.02 坪
主建物17.12 坪
公設比24.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.02 坪
└ 主建物 17.12 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪24.02 坪
土地坐落 竹篙厝段 4298-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 29.1
崇善五街中位 19.2
東區 2024 年中位 31.1
比本棟中位 高 14%比崇善五街中位 高 73%比東區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交800 萬
-6%
2026 年推估754 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。