臺南市歸仁區大順二街12之1號
2013-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 6 萬/坪 × 49.71 坪
權狀坪數49.71 坪
主建物40.31 坪
公設比13.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 49.71 坪
└ 主建物 40.31 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪49.71 坪
土地坐落 歸仁北段 853 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6
大順二街中位 15.9
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比大順二街中位 低 62%比歸仁區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。