臺南市安南區館前二路83巷31號
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 14.3 萬/坪 × 47.71 坪
權狀坪數47.71 坪
主建物44.25 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.71 坪
└ 主建物 44.25 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 30.61 坪
0 坪47.71 坪
土地坐落 和館段 94-206 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 28.3
館前二路中位 16.3
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 低 49%比館前二路中位 低 12%比安南區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。