臺南市中西區友愛街1號
2014-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 17.4 萬/坪 × 163.4 坪
權狀坪數163.4 坪
主建物155.32 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 163.4 坪
└ 主建物 155.32 坪
└ 公設等 8.08 坪
土地持分 29.17 坪
0 坪163.4 坪
土地坐落 永華段 126 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 18.4
友愛街中位 11.8
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 5%比友愛街中位 高 47%比中西區 2014 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房6廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。