臺南市南區中華南路二段258號5F/5F
2014-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 3.7 萬/坪 × 37.92 坪
權狀坪數37.92 坪
主建物29.35 坪
公設比8.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 37.92 坪
└ 主建物 29.35 坪
└ 公設等 8.57 坪
土地持分 11.46 坪
0 坪37.92 坪
土地坐落 南華段 967 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 5.9
中華南路二段中位 10
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 低 37%比中華南路二段中位 低 63%比南區 2014 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。