臺南市新化區竹子腳247之297號
2017-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 8.2 萬/坪 × 70.52 坪
權狀坪數70.52 坪
主建物65.21 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 70.52 坪
└ 主建物 65.21 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪70.52 坪
土地坐落 竹子腳段 991-130 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
竹子腳中位 7.8
新化區 2017 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比竹子腳中位 高 5%比新化區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。