臺南市南區健康路一段391巷16弄4號
2019-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 84 萬 10.6 萬/坪 × 7.93 坪
權狀坪數7.93 坪
主建物7.93 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 7.93 坪
└ 主建物 7.93 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪7.93 坪
土地坐落 鹽埕段 150-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
健康路一段中位 17.1
南區 2019 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比健康路一段中位 低 38%比南區 2019 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交84 萬
+54%
2026 年推估129 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）67 萬
每月月付2,518 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：向政府機關承購之案件。；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。