臺南市永康區文化路46號
2026-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 135.6 萬/坪 × 13.28 坪
權狀坪數13.28 坪
主建物13.28 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 13.28 坪
└ 主建物 13.28 坪
土地持分 30.4 坪
0 坪30.4 坪
土地坐落 大灣段 6059 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 135.6 萬/坪
本筆成交 135.6
文化路中位 11.9
永康區 2026 年中位 26.7
比文化路中位 高 1039%比永康區 2026 年中位 高 408%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。