臺南市安南區府安路五段98巷56弄82號
2024-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 36.5 萬/坪 × 58.97 坪
權狀坪數58.97 坪
主建物53.37 坪
公設比1.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 58.97 坪
└ 主建物 53.37 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 28.93 坪
0 坪58.97 坪
土地坐落 溪東段 1084-68 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36.5
府安路五段中位 16.6
安南區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比府安路五段中位 高 120%比安南區 2024 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,150 萬
-3%
2026 年推估2,085 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。