臺南市安平區中華西路二段1巷3弄40號
2017-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,530 萬 24.4 萬/坪 × 103.58 坪
權狀坪數103.58 坪
主建物96.38 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 103.58 坪
└ 主建物 96.38 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 37.44 坪
0 坪103.58 坪
土地坐落 新南段 132-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
中華西路二段中位 19.4
安平區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比中華西路二段中位 高 26%比安平區 2017 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,024 萬
每月月付75,827 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
中華西路二段49巷33弄11號 34.3 萬/坪 中華西路二段1巷17弄15號 19.2 萬/坪 中華西路二段1巷18號 33.4 萬/坪 中華西路二段49巷24弄112之1號 10.3 萬/坪 中華西路二段49巷24弄112號 11.4 萬/坪 中華西路二段49巷24弄60號 24.4 萬/坪 中華西路二段1巷3弄30號 33.6 萬/坪 中華西路二段1巷3弄2號 24.3 萬/坪 中華西路二段433號 24.2 萬/坪 中華西路二段1巷17弄23號 24.3 萬/坪 中華西路二段1巷48號 34.6 萬/坪 中華西路二段49巷24弄112之3號 12.3 萬/坪 中華西路二段49巷24弄52號 27.1 萬/坪 中華西路二段49巷56號 26.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。