臺南市北區長北街53號
2013-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,298 萬 16.3 萬/坪 × 140.95 坪
權狀坪數140.95 坪
主建物124.25 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 140.95 坪
└ 主建物 124.25 坪
└ 公設等 16.7 坪
土地持分 31.97 坪
0 坪140.95 坪
土地坐落 自強段 1506-1 地號
價格拆解
成交總價2,298 萬
扣車位後房價2,298 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
長北街中位 13.2
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比長北街中位 高 23%比北區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,838 萬
每月月付68,874 元
30 年總利息641 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。