臺南市安定區海寮11之26號
2016-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 6.5 萬/坪 × 56.9 坪
權狀坪數56.9 坪
主建物52.93 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 56.9 坪
└ 主建物 52.93 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪56.9 坪
土地坐落 海寮段 398-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
海寮中位 14.8
安定區 2016 年中位 12
比本棟中位 高 0%比海寮中位 低 56%比安定區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。