臺南市仁德區正義路205巷39號
2024-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 13,946 萬 32.9 萬/坪 × 423.36 坪
權狀坪數423.36 坪
主建物423.36 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 423.36 坪
└ 主建物 423.36 坪
土地持分 721.9 坪
0 坪721.9 坪
土地坐落 中清段 792 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
正義路中位 17.5
仁德區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比正義路中位 高 88%比仁德區 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交13,946 萬
-1%
2026 年推估13,846 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,789 萬
貸款（8 成）11,157 萬
每月月付417,979 元
30 年總利息3,890 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：道路用地價格新台幣2144762元整建物價格新台幣500000元整包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。