臺南市安平區世平五街10巷35號
2019-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,605 萬 27.1 萬/坪 × 96.28 坪
權狀坪數96.28 坪
主建物86.29 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 96.28 坪
└ 主建物 86.29 坪
└ 公設等 9.99 坪
土地持分 34.68 坪
0 坪96.28 坪
土地坐落 海興段 13-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
世平五街中位 24.1
安平區 2019 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比世平五街中位 高 12%比安平區 2019 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,605 萬
+43%
2026 年推估3,734 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）521 萬
貸款（8 成）2,084 萬
每月月付78,075 元
30 年總利息727 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。