臺南市東區中華東路三段399巷18弄18號
2013-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 15.1 萬/坪 × 84.29 坪
權狀坪數84.29 坪
主建物65.53 坪
公設比15.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 84.29 坪
└ 主建物 65.53 坪
└ 公設等 18.76 坪
土地持分 24.87 坪
0 坪84.29 坪
土地坐落 竹篙厝段 4065 地號
價格拆解
成交總價1,270 萬
扣車位後房價1,270 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
中華東路三段中位 17.6
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比中華東路三段中位 低 14%比東區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。