臺南市東區崇信街111號
2020-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 16.2 萬/坪 × 48.51 坪
權狀坪數48.51 坪
主建物40.23 坪
公設比10.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 48.51 坪
└ 主建物 40.23 坪
└ 公設等 8.28 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪48.51 坪
土地坐落 竹篙厝段 1318 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
崇信街中位 16.2
東區 2020 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比崇信街中位 高 0%比東區 2020 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交785 萬
+45%
2026 年推估1,135 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 350 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。