臺南市中西區頂美二街72巷55號
2017-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 14 萬/坪 × 98.43 坪
權狀坪數98.43 坪
主建物85.99 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 98.43 坪
└ 主建物 85.99 坪
└ 公設等 12.44 坪
土地持分 38.06 坪
0 坪98.43 坪
土地坐落 頂美段 166-51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
頂美二街中位 20.5
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比頂美二街中位 低 32%比中西區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：私契立契日:中華民國106年8月18日
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。