臺南市南區大成路二段177巷66之1號2F/5F
2017-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 10.7 萬/坪 × 24.7 坪
權狀坪數24.7 坪
主建物21.93 坪
公設比11.2%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 24.7 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 2.77 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪24.7 坪
土地坐落 鹽埕段 220-281 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
大成路二段中位 12.6
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比大成路二段中位 低 15%比南區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。