臺南市中西區郡西路122號
2024-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 71.3 萬/坪 × 2.53 坪
權狀坪數2.53 坪
主建物2.53 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 2.53 坪
└ 主建物 2.53 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪6.25 坪
土地坐落 府前段 1686 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.3 萬/坪
本筆成交 71.3
本棟中位 71.3
郡西路中位 27.1
中西區 2024 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比郡西路中位 高 163%比中西區 2024 年中位 高 186%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交180 萬
+6%
2026 年推估192 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。