臺南市東區榮譽街90號6F/6F
2020-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 15.2 萬/坪 × 13.5 坪
權狀坪數13.5 坪
主建物8.13 坪
公設比29.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 13.5 坪
└ 主建物 8.13 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪13.5 坪
土地坐落 竹篙厝段 2163-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 12.8
榮譽街中位 14.6
東區 2020 年中位 19.7
比本棟中位 高 19%比榮譽街中位 高 4%比東區 2020 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交205 萬
+44%
2026 年推估295 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-29 2F/6F 1房1廳1衛 · 14.34 坪 15.1 萬/坪總 217 萬 2025-06-06 6F/6F 1房1廳1衛 · 13.21 坪 21.6 萬/坪總 285 萬 2025-06-04 2F/6F 1房1廳1衛 · 14.34 坪 14.5 萬/坪總 208 萬 2024-11-19 2F/6F 1房1廳1衛 · 14.34 坪 14 萬/坪總 200 萬 2024-08-20 3F/6F 1房1廳1衛 · 13.5 坪 26.3 萬/坪總 355 萬 2024-05-04 3F/6F 1房1廳1衛 · 13.5 坪 21.9 萬/坪總 295 萬 2024-04-23 2F/6F 1房1廳1衛 · 13.39 坪 18.7 萬/坪總 250 萬 2024-03-31 6F/6F 1房0廳1衛 · 14.34 坪 25.5 萬/坪總 366 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。