臺南市安平區安平路606巷6號
2022-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 34 萬/坪 × 53.91 坪
權狀坪數53.91 坪
主建物49.27 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 53.91 坪
└ 主建物 49.27 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 24.05 坪
0 坪53.91 坪
土地坐落 上鯤鯓段 546-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
安平路中位 16.4
安平區 2022 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比安平路中位 高 107%比安平區 2022 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,830 萬
+6%
2026 年推估1,934 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。