臺南市永康區大橋一街142號3F/5F

2013-12-05 實價登錄成交明細

成交總價 165 萬 8 萬/坪 × 20.76 坪

權狀坪數20.76 坪

主建物16.24 坪

公設比6%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 20.76 坪

└ 主建物 16.24 坪

└ 公設等 4.52 坪

土地持分 5.64 坪

0 坪20.76 坪

土地坐落 六甲頂段 1098 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪

本筆成交 8

本棟中位 9.6

大橋一街中位 12.8

永康區 2013 年中位 10.4

比本棟中位低 17%比大橋一街中位低 37%比永康區 2013 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）33 萬

貸款（8 成）132 萬

每月月付4,945 元

30 年總利息46 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。