臺南市安平區永華六街154巷48號
2013-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 316 萬 7.1 萬/坪 × 44.66 坪
權狀坪數44.66 坪
主建物25.07 坪
公設比36.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.66 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 19.59 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪44.66 坪
土地坐落 金華段 13-4 地號
價格拆解
成交總價316 萬
扣車位後房價316 萬
單價 7.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 10.1
永華六街中位 12.3
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 30%比永華六街中位 低 42%比安平區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）253 萬
每月月付9,471 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。