臺南市安平區慶平路565號9F/13F
2013-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 13.1 萬/坪 × 53.47 坪
權狀坪數53.47 坪
主建物31.98 坪
公設比31.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 53.47 坪
└ 主建物 31.98 坪
└ 公設等 21.49 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪53.47 坪
土地坐落 金華段 67 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
慶平路中位 12.3
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比慶平路中位 高 7%比安平區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。