臺南市永康區復華一街178號2F/14F
2018-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 393 萬 14.2 萬/坪 × 27.73 坪
權狀坪數27.73 坪
主建物17.37 坪
公設比32.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 27.73 坪
└ 主建物 17.37 坪
└ 公設等 10.36 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪27.73 坪
土地坐落 永華段 1373 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 16.7
復華一街中位 16.3
永康區 2018 年中位 15.9
比本棟中位 低 15%比復華一街中位 低 13%比永康區 2018 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交393 萬
+72%
2026 年推估674 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 281 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,779 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。