臺南市中西區湖美街113巷22號
2016-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 20.9 萬/坪 × 143.9 坪
權狀坪數143.9 坪
主建物133.74 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 143.9 坪
└ 主建物 133.74 坪
└ 公設等 10.16 坪
土地持分 55.45 坪
0 坪143.9 坪
土地坐落 成光段 1379-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
湖美街中位 17.8
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 高 0%比湖美街中位 高 17%比中西區 2016 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。