臺南市永康區東橋十二街158號
2019-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 43 萬/坪 × 23.24 坪
權狀坪數23.24 坪
主建物18.81 坪
公設比19.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.24 坪
└ 主建物 18.81 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪23.24 坪
土地坐落 橋北段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
東橋十二街中位 19.5
永康區 2019 年中位 17.5
比東橋十二街中位 高 121%比永康區 2019 年中位 高 146%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,000 萬
+56%
2026 年推估1,556 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 556 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。