臺南市北區文賢路572巷52弄31號

2013-03-06 實價登錄成交明細

成交總價 860 萬 13.8 萬/坪 × 62.46 坪

權狀坪數62.46 坪

主建物53.71 坪

公設比0%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 62.46 坪

└ 主建物 53.71 坪

└ 公設等 8.75 坪

土地持分 27.98 坪

0 坪62.46 坪

土地坐落 小北段 1368-8 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪

本筆成交 13.8

本棟中位 24.8

文賢路中位 20.6

北區 2013 年中位 12

比本棟中位低 44%比文賢路中位低 33%比北區 2013 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）172 萬

貸款（8 成）688 萬

每月月付25,775 元

30 年總利息240 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。