臺南市永康區永春街135巷8號
2020-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,405 萬 26.1 萬/坪 × 53.78 坪
權狀坪數53.78 坪
主建物47.46 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.78 坪
└ 主建物 47.46 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 23.37 坪
0 坪53.78 坪
土地坐落 永二段 19-3 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
永春街中位 20.2
永康區 2020 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比永春街中位 高 29%比永康區 2020 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,405 萬
+35%
2026 年推估1,900 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 495 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,124 萬
每月月付42,110 元
30 年總利息392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。