臺南市南區大成路二段11號
2017-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 22.7 萬/坪 × 36.94 坪
權狀坪數36.94 坪
主建物35.17 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.94 坪
└ 主建物 35.17 坪
└ 公設等 1.77 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪36.94 坪
土地坐落 鹽埕段 230-119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
大成路二段中位 12.6
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比大成路二段中位 高 80%比南區 2017 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親間買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。