臺南市永康區富強路一段279巷31弄19號
2016-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 810 萬 13.8 萬/坪 × 58.71 坪
權狀坪數58.71 坪
主建物58.06 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 58.71 坪
└ 主建物 58.06 坪
└ 公設等 0.65 坪
土地持分 28.91 坪
0 坪58.71 坪
土地坐落 廣富段 578 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.2
富強路一段中位 15.1
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 5%比富強路一段中位 低 9%比永康區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。