臺南市安平區平通路79號

2013-04-03 實價登錄成交明細

成交總價 410 萬 10.1 萬/坪 × 40.43 坪

權狀坪數40.43 坪

主建物34.05 坪

公設比8.9%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 40.43 坪

└ 主建物 34.05 坪

└ 公設等 6.38 坪

土地持分 8.81 坪

0 坪40.43 坪

土地坐落 新南段 66 地號

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

本棟中位 10.1

平通路中位 16.3

安平區 2013 年中位 10.3

比本棟中位高 0%比平通路中位低 38%比安平區 2013 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）82 萬

貸款（8 成）328 萬

每月月付12,288 元

30 年總利息114 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。