臺南市南區萬年一街359號
2024-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 7,467 萬 246 萬/坪 × 30.35 坪
權狀坪數30.35 坪
主建物30.35 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.35 坪
└ 主建物 30.35 坪
土地持分 322.1 坪
0 坪322.1 坪
土地坐落 舉喜段 979 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 246 萬/坪
本筆成交 246
萬年一街中位 29.3
南區 2024 年中位 24.5
比萬年一街中位 高 740%比南區 2024 年中位 高 904%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交7,467 萬
-5%
2026 年推估7,114 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,493 萬
貸款（8 成）5,974 萬
每月月付223,795 元
30 年總利息2,083 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款新台幣:73027260元整舉喜段 873-1地號新台幣7229000元整；舉喜段873-2 979地號新台幣65798260元整建物價款新台幣:1642740元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。