臺南市中西區西賢一街248巷8號
2014-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 10.6 萬/坪 × 79.95 坪
權狀坪數79.95 坪
主建物72.48 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 79.95 坪
└ 主建物 72.48 坪
└ 公設等 7.47 坪
土地持分 42.63 坪
0 坪79.95 坪
土地坐落 成光段 43-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 13.3
西賢一街中位 19.3
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 20%比西賢一街中位 低 45%比中西區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。