臺南市東區中華東路三段528號
2014-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 17.3 萬/坪 × 28.84 坪
權狀坪數28.84 坪
主建物21.25 坪
公設比26.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.84 坪
└ 主建物 21.25 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪28.84 坪
土地坐落 大同段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
中華東路三段中位 17.6
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比中華東路三段中位 低 2%比東區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。