臺南市南區萬年一街157號
2019-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 24.9 萬/坪 × 47.42 坪
權狀坪數47.42 坪
主建物46.89 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.42 坪
└ 主建物 46.89 坪
└ 公設等 0.53 坪
土地持分 28.4 坪
0 坪47.42 坪
土地坐落 舉喜段 471-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
萬年一街中位 29.3
南區 2019 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比萬年一街中位 低 15%比南區 2019 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,180 萬
+54%
2026 年推估1,819 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 639 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：未成年子女購屋案預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。