臺南市安平區怡平路140巷37弄3號2F/6F
2014-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 247 萬 10.5 萬/坪 × 23.53 坪
權狀坪數23.53 坪
主建物14.34 坪
公設比21.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.53 坪
└ 主建物 14.34 坪
└ 公設等 9.19 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪23.53 坪
土地坐落 新南段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 12.2
怡平路中位 17.7
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 低 14%比怡平路中位 低 41%比安平區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,403 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。