臺南市北區西門路四段486號
2017-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,125 萬 14 萬/坪 × 152 坪
權狀坪數152 坪
主建物85.26 坪
公設比36.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 152 坪
└ 主建物 85.26 坪
└ 公設等 66.74 坪
土地持分 45.98 坪
0 坪152 坪
土地坐落 正興段 233-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
西門路四段中位 19
北區 2017 年中位 16.2
比西門路四段中位 低 26%比北區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）425 萬
貸款（8 成）1,700 萬
每月月付63,689 元
30 年總利息593 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房5廳5衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。